今年的市场调控工作主要是,可以说高性能耐火材料产业技术创新联盟的成立

摘要:
连日来,中山持续阴天雾霾天气。根据中山市政府日前发布实施的《中山市大气重污染应急预案(试行)》(下称“预案”),将建立一系列措施应对雾霾天气“侵袭”。
6日,记者从中山市环保局了解到,该预案为中山首次发布的关于大气重污染的应急措施,将引用AQI(每日空气质量指数)参数为依据,将预警等级划分为Ⅱ级和Ⅰ级,污染达I级以上将强制50%公务车封存、中小幼暂停开课等措施。而备受市民关注的空气质量预报报警系统将在今年底前完成,除了增设环境空气质量流动监测点外,中山近期将新增2个环境空气质量固定监测点。
小知识:
AQI:是环境空气质量指数的缩写,作为2012年3月国家发布的新空气质量评价标准,污染物监测为6项:二氧化硫、二氧化氮、PM10、PM2.5、一氧化碳和臭氧。
Ⅱ级预警:全市24小时AQI在201~300范围内,且气象预报未来48小时仍将维持极端不利气象条件时,发布级预警信息,以橙色表示。
Ⅰ级预警:全市24小时AQI在300以上,且气象预报未来48小时仍将维持极端不利气象条件时,发布级预警信息,以红色表示。
I级预警将停驶一半公务车
据介绍,2013年中山全年有114天空气质量指数为“优”,138天为“良”,87天为“轻度污染”,25天为“中度污染”,重度污染仅一天,总体情况良好。尽管如此,在今年的中山两会上,改善空气质量成为了中山十大民生实事之首。
中山市环保部门相关负责人表示,以往有通过发布各种措施来提高空气质量,而针对大气重污染的应急预案则是首次发布。对应《环境空气质量指数(AQI)技术规定(试行)》的重度污染和严重污染,主要以AQI为引用依据,将预警等级划分为级和级预警。
在实施的预案措施中,启动级预警时,需要强制停驶30%的公务车;当启动最高级别的区域I级响应时,中山城区将实行机动车单双号限行,党政机关和企事业单位公务车停驶50%,建议中小学、幼儿园停课,政府部门、企事业单位根据情况实行员工休假或弹性工作制;同时严禁露天烧烤,气象部门根据条件适时开展人工影响天气作业等。
全市固定监测点将增至6个
改善空气质量作为目前最热的民生话题,备受市民关注。预案中出台了众多具体应急措施,若出现大气重污染时市民该如何识别?下一步将有哪些具体措施改善空气质量?
对此,中山市环保局相关负责人回应,在今年底前,中山将建立完成空气质量预报报警系统,及时准确把握环境空气质量和气象条件的变化情况,开展污染过程的趋势分析和研判,预警信息由市大气重污染应急管理办公室发布,已制定了专门的发布流程,“将通过各大应用平台,比如网络、手机短信、媒体等方式,将预警信息告知市民,并发布相应的出行和防范措施。”
在改善空气质量方面,该负责人透露,在逐步建立预报预警系统的同时,加强城市锅炉整治,对城市污染“贡献”较大的污染源进行排查,年内淘汰7000台黄标车。此外,目前中山环保部门正在计划布设环境空气质量流动监测点位,而环境空气质量固定监测点将在近期新增2个,在目前全市4个监测点的基础上增至6个,至于选点地址则正在计划中。

摘要:
  就在房地产界因停贷传闻与降价风波惊魂未定之时,住建部副部长仇保兴昨日在两会期间表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘,但如果不注意调控,局部城市可能出现类似鄂尔多斯、温州、海南的情况。
  两类城市需要调控
  在李克强总理的政府工作报告中,对于房地产调控的直接表述为,针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。
  对于上述“不同城市”,全国政协委员、住建部副部长齐骥昨日表示,按照住建部掌握的情况,今年以来绝大多数城市市场比较稳定。“稳定”的内涵在于:供应量平稳上升,销售量也呈平稳上升状态。在此之外,少数两类城市属于特例。
  他表示,今年1-2月的数据表明,部分热点城市虽然交易量比去年同期有所下降,但总体还是供应不足,供需矛盾比较突出,房价上涨压力仍然很大。
  齐骥表示,对于这一类城市,今年的市场调控工作主要是:第一,要千方百计增加普通商品住房供应,特别是中小套型商品房的供应。住建部已经跟国土部商定,对这类城市今年继续增加住宅用地供应,也要加快普通房建设和开发的节奏。另一方面,为缓解供求矛盾,继续采取相关的调控措施,包括差别化的信贷和税收政策。
  与之相对,另外一部分城市商品房库存量比较大。其原因是在一定时期内,虽然交易量在上涨,但新建、新上市的商品住房的上涨速度高于消费的增长速度,所以造成阶段性的库存量大。
  齐骥称,通常意义上,一个城市比较理想的商品住房的存量应该是月销售的12倍到15倍。也即,市场存量可以支撑12-15个月的库存需求。上述城市都超出了合理区间。
  他表示,对于后者,要控制今年住宅用地的规模,调整新建商品住房上市的结构,通过必要的经济手段来支持当地居民合理的住房需求,消化库存。
  杭州降价属“打折促销”
  近期,杭州市部分楼盘出现开盘价大幅下调的现象,不仅引发“崩盘”的市场恐慌,而且造成房地产板块股票连日下跌。
  齐骥表示,住建部已要求杭州市有关部门就此做出介绍。“杭州市的几个楼盘打折促销是事实。”他说,而且通过打折,居民踊跃买房,并造成一房难求的局面,打折的项目也很快售罄。
  齐骥表示,媒体给出的信息并不完整,仅仅报道降价,忽视了打折之后的市场表现,从而带来另一种导向。
  在我国房地产发展史上,有过数次“崩盘”的记录。其中最为人熟知的,当属上世纪90年代海南房地产泡沫的破裂,以及2011年以来,温州、鄂尔多斯的房价暴跌,这种局面已危及金融安全、实体产业和当地经济发展。近期,贵阳、营口、常州等城市不断被爆出房屋过剩的情况,并引发对三四线城市市场“崩盘”的担心。
  全国政协委员、住建部副部长仇保兴表示,按照城镇化的规律来讲,中国在十年内不大可能出现全面崩盘,但如果不注意调控,局部的极个别城市可能出现像鄂尔多斯、温州、海南这样的情况。
  根据国家统计局统计,近几个月来,全国70个大中城市的房价上涨速度正在放缓,房价下跌的城市逐渐增加。仇保兴表示,目前全国有十多个城市的房价收入比是超过10的,但对于绝大多数城市来说,该指标正处在下跌中,且分化的现象将会越来越严重。
  他表示,经济工作报告中提出的“分类调控”是指,如果开一个药方让大家都治病,那是治不了的

摘要: 专访首期中国建材行业高级职业经理人资格认证培训班学员贾元平
—山东淄博耐火材料企业抱团实现新跨越
2013年年底,国家工信部提出建立国家级耐火材料示范基地的建设计划,山东省淄博市被列为全国三大基地之一,淄博市紧紧抓住这一重大机遇,于2014年12月17日成立了全市高性能耐火材料产业技术创新联盟,打造国家级耐火材料产业示范基地。淄博市建材行业协会会长侯勇表示,到2015年,实现销售收入60亿级产业规模;到2017年,形成完备的高档耐火材料高成长产业创新链,实现销售收入160亿级产业规模。日前,本报记者对中国建材行业第一期高级职业经理人资格认证培训班学员、联盟理事长单位淄博鲁中耐火材料有限公司总经理贾元平进行了专访。本报记者:第一期高级职业经理人资格认证培训结束已经有段时间了,您觉得此次培训收获大吗?贾元平:收获很大,各家企业都有自己的不同之处,通过相互交流,取长补短,借鉴课堂中所学到的东西,具体问题具体分析,活学活用。从北京回来后,我自己又重新梳理了一下,在春节上班后,还专门拿出一天的时间,为销售人员传授如何营销,效果还是很不错的。参加此次培训,另一个大的收获就是结识了很多来自全国各地的同行,能有机会和他们一起交流,更有机会建立合作关系。通过培训班学员,我们企业新开发了不少客户,现在我们的产品是供不应求。本报记者:您与第一期的学员现在都联系着吗?贾元平:当然,我们一直保持着联系,而且已经成为很好的朋友了,等忙完这段时间,我准备实地拜访一下北方水泥和祁连山水泥等集团企业,加强沟通,为以后的进一步合作打好基础。本报记者:去年年底,淄博市高性能耐火材料产业技术创新联盟成立,鲁中耐火材料有限公司被选为理事长单位,您能介绍一下这个联盟吗?贾元平:联盟由我市13家企业组建,旨在建立共同投入、联合开发、优势互补、利益共享、风险共担的技术创新合作组织。联盟作为实施创新发展专项计划中企业、大学、科研机构、政府联系合作的纽带,以高性能耐火材料的技术创新需求为导向,以企业为主体,多样化、多层次的自主研发与开放合作创新相结合,以解决产业发展难题和形成提升产业核心竞争力为目标,围绕高性能陶瓷产业技术创新链,集聚创新资源,探索产学研政结合机制,实现企业、大学、科研机构和政府的有效结合。本报记者:建立高性能耐火材料产业技术创新联盟的主要目的是什么?贾元平:早在2007年我市就被列为国家级新材料产业化基地,作为新材料之一的耐火材料产业已被列为市重点发展产业。目前,我市拥有531家耐火材料企业,占全省的70%以上,其中不少企业在国内同行业中处在领先地位,加速改变耐材行业“多、小、散、乱”现状,创新调整、转型升级,走高质、高端、高效之路,实现我市耐火材料工业健康发展、巩固扩大地域特色优势、提升地域品牌影响力,已是大势所趋。可以说高性能耐火材料产业技术创新联盟的成立,正逢其时。联盟将充分发挥我市新型耐火材料及新型节能材料的比较优势,以绿色耐材为导向,以节能降耗为目标,以自主创新为驱动,加快产业结构调整,提高资源利用水平,不断开拓行业发展空间,确保耐火材料行业持续良性发展。通过产业链内13家企业协同创新、差异化发展,打造成国家级耐火材料产业示范基地,培育2-3家具有国际竞争力的优势耐火材料企业,初步形成技术创新链与产业链双向融合,并不断延长产业链条,深化高档耐火材料产业发展空间,带动产值持续增长,到2015年,实现销售收入六十亿级产业规模;到2017年,形成完备的高档耐火材料高成长产业创新链,实现销售收入一百六十亿级产业规模。本报记者:鲁中耐火材料有限公司会在创新联盟中扮演一个什么样的角色呢?贾元平:经过多年来的发展和积累,鲁中耐火材料已在全市同行业中处于领先水平,我们通过校企联合、成立研究中心等方式,研发了一大批具有自主知识产权、绿色环保的新产品,涵盖了水泥生产全流程所有耐火材料产品,从浇注料、普通耐火砖到国际技术领先的镁铁铝尖晶石砖、全陶瓷预热器内筒,产品品种多、选择性大,能够为水泥生产企业提供“一站式”服务。其中低导热无铬环保型镁铁铝尖晶石砖产业化项目,填补国内空白,达到国际先进水平。产品拥有4项国家发明专利,并主持起草了《镁铁铝尖晶石砖国家建材标准》。低导热系列产品特有的低导热率将显著提高工业窑炉的保温性能,大幅降低筒体温度,降低热损耗,节能效果显著,是中国水泥协会重点推广的绿色环保耐火材料。
在创新联盟中,我们是理事长单位。我们企业的“山东省耐火材料工程研究中心”,是山东省唯一的耐火材料工程研究中心,该中心于2011年被国家发改委评定省级为“耐火材料国家和地方联合工程研究中心”,我们这个中心将全力支持创新联盟抱团发展。封立杰董事长说:抱团创新将为耐火材料产业健康发展注入新的活力,成为我市耐火材料发展的强大助推器。本报记者:您如何看待企业文化?咱们鲁中的企业文化建设怎么样呢?贾元平:企业文化对企业发展至关重要,我们非常重视企业文化建设这一块,多年来,已经形成了忠诚敬业、团队至上、追求高效、勇于负责的企业价值观。我本人是从国企走出来的,国企的企业文化主要有党群部门负责,更多的事政治思想工作,政治色彩很浓重,大多为形式主义。现在在民营企业工作,对企业文化这一块有了更深的了解,可以说企业文化是一个企业的灵魂,如果没有优秀的企业文化作为支撑,这个企业很难得到长足发展。
目前,我们鲁中耐火材料已经形成了“致力于提供安全、优质、环保的产品,以卓越的产品和服务提高客户满意度,以诚实、高效的经营为用户、股东、员工、社会和其他合作伙伴创造价值”的企业使命,以及“以现代信息技术为手段,推进管理创新,使各项管理科学化、智能化、人文化”的管理理念和“永远为用户提供符合技术标准、满足用户需求的产品;永远为用户提供满意的服务”的服务理念。
本报记者:那您又是如何看待企业管理咨询以及培训的呢?
贾元平:管理咨询的作用很明显,能真正的为我们企业排优解难,协助我们改进、改革,提高我们的经营管理水平和全面效益。这些年民营企业的发展成绩大家有目共睹,但是由于民营企业本身一些机制上的弊端,目前已经阻碍了其自身发展速度和质量,遇到了前所未有的瓶颈,所以很多企业越来越重视管理咨询这一块,以求解决资深弊端,实现持续快速发展。
我们高性能耐火材料产业技术创新联盟新项目年前已经上马,现已建成一条生产线,未来将根据市场需求建成五条生产线,作为市里的重点项目,计划十五年完成。期间,我们肯定需要中国建材企业管理协会、中国建材商学院、和合智慧教育咨询集团提供相应的的管理咨询和对员工的培训,以提高员工技能水平,增强凝聚力,实现企业持续健康快速发展。

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