点燃建材行业全系统工作发展的新引擎,公司前三季度结算面积为44.4万方

摘要:
——首届中国建材投融资创新服务大会侧记建材新兴产业亟需创新拓展投融资渠道,金融资本期待与成长中的建材新兴产业亲密接触。10月30日,首届建材投融资创新服务大会暨2014建材新兴产业及传统集聚区优秀项目推介会的大幕在两个行业的呼唤中徐徐开启。来自政府相关部门、建材行业、金融机构、产业集聚区及科研院所等相关单位的代表踊跃而来,容纳近300人的会议大厅座无虚席。这是一个引导金融资本对接建材新兴产业的纽带,更是助推跨界联盟促进行业转型升级的平台。
权威的声音、豪华的阵容、精心的安排、巧妙的对接,由中国建筑材料联合会主办,北京国建易创投资有限公司承办的首届中国建材投融资创新服务大会完美地演绎了资本手段发展建材新兴产业的总动员,让参会各方受益匪浅。
打破局限,拓展空间
“构筑一个能使行业内外的金融资源和资本,看到建材新兴产业发展的前景和空间,积极投向建材新兴产业和节能减排两大产业的发展;使更多的建材企业有更宽广的投融资渠道,解决融资难和由于融资渠道窄仅局限于原有产业发展而步伐慢的问题。”中国建材联合会会长乔龙德在报告中总结了此次大会召开的目的。他还提出了要解决的三方面的问题:一、创新与拓展投融资目的是既要解决产业发展往往与金融资本市场相脱节的问题,又要为金融资本找到适宜的投资领域与空间;二、充分吸引与利用市场资本,重点加快建材新兴产业和节能减排产业发展,促进行业调整结构、转型升级。三、强化管理、规范运营,打造行业信得过、企业靠得住的投融资创新服务平台。乔龙德会长表示,投融资创新服务的出现与运作,必将促进我国建材工业转型升级,这既是资本和金融发展的内在需求,也是建材行业发展方式转变、加快产业结构调整的必然之路。
“关于建材方面投融资发展是非常值得考量的,融资租赁有很多创新的方法,是否能与建材结合起来,进行转型升级发展,非常值得探讨。”国家发改委国际合作中心顾问、产业金融项目办公室主任潘峙刚在致辞中表示,建材行业是否能够跟上时代的潮流,所有企业都应该具备互联网思维,通过大数据形成与金融相结合的创新发展机制,在互联网的浪潮中,转变发展思维,在各个领域布局。希望通过此次会议能够集思广益,增加各方面的互动,创建大数据金融平台、交易平台。
贯彻落实党的十八大和十八届三中全会精神,以勇于改革创新和敢于奋发有为的姿态,致力拓展建材行业投融资服务平台的创立,研究探讨建材投资服务与推进技术创新加快新兴产业发展,促进产业发展与资本的紧密合作。这是本次大会召开的主要任务。工信部原材料司副巡视员吕桂新对会议的召开给予高度评价:“这是一次很有创新的大会,必将对促进和引导建材工业新兴产业发展产生积极的推动作用。”
大会的召开契合了多方需求,也因此吸引了来自各方面的豪华阵容。国家环保部原副部长王扬祖,国家环保部生态司、国际司原司长柯金良,国家质检总局中国出入境检验检疫协会高级顾问张凤山,中国建筑材料联合会秘书长孙向远,中国建筑材料联合会副会长徐永模、陈国庆、叶向阳,泉恩集团副总裁兼董事长特别助理张学礼,中新首峰基金管理有限公司董事长王峰,北京东方君和管理顾问有限公司董事长张晓,中国高科集团股份有限公司董事长龙小波,美国富瑞金融集团董事总经理戴强,韩国产业银行私募股权投资中国区代表鲁光根,韩国大宇建设中国区首席代表成宇镇,郑州商品交易所副总经理巫克力,中国国际金融有限公司企业融资部总经理姚纲,浦发银行总行金融资产部副总经理潘伟,立信会计师事务所高级合伙人赵斌,北京柏恩投资管理有限公司董事副总经理丁永顺,金隅集团副董事长王建国,中技投资控股董事长朱建舟,中材集团法务部部长卢新华,中技投资控股董事、保德盈资本总裁王世皓,首创创业投资常务副总裁卢文毅,安永中国合伙人江浩、汤哲辉、汤骏,北青传媒股份有限公司副总裁杜民,民生银行北京分行新兴产业部总经理李瞳,西王特钢有限公司投资总监苏欣,奇迹资本执行董事范春梅等悉数到场。
“没有资金支持,再好的项目也难以发展,再好的企业也难以生存。”一位参加会议的建材企业代表会后兴奋地告诉记者,“这次大会让我们在学习中寻找机会,为我们这些中小企业的融资开辟了更多的渠道。”
打造平台,深耕市场
中国建材新兴产业投融资促进平台的正式成立是本届大会的一个亮点。“这件事情在建材行业也是创新,做好了意义非常重大。”乔龙德在报告中说,建材行业在运用资本市场促进产业转型升级,运用金融资本加快结构调整与提高效益,既缺认识又缺平台,更缺行业在其中的作为。在全面推进与深化各项改革的同时,进一步创新与拓展投融资渠道的改革,以更好地履行社会责任和行业责任,更好地为广大的建材企业服务。中国建材联合会在全行业加快新兴产业发展的时候,适时设立重点服务于建材新兴产业和建材节能减排产业的投融资服务平台,并赋予联合会旗下控股的国建投资公司作为建材行业投融资创新服务平台,就是要解决产业发展与金融资本市场机制脱节的问题,帮助投融资机构找到建材行业的投资领域和项目,搭起双方合作与融合的桥梁,变建材行业自发的、分散的、零碎的、独立的自找门路式的投融资行为,为专设的、集中的、专门为其服务的平台。
在各方的鼎力支持下,平台高起点、高效率地搭建起来。泉恩集团董事长王文祥当选投融资促进平台第一届轮值主席,会上,中国建材联合会秘书长、国建投资董事长孙向远分别与北京东方君和管理顾问公司董事长张晓、中新首峰基金管理公司董事长王峰、中国国际金融有限公司企业融资部总经理姚纲、郑州商品交易所副总经理巫克力等,签署了关于“中国建材新兴产业优秀项目投融资促进平台”的各项合作协议。
同时,刚刚成立的平台也得到了企业的广泛认可。一批优秀的建材供应商带着绿色环保的新兴产业加入其中。泉恩高科技管业、中复神鹰碳纤维、中材节能余热余压综合利用集成系统、湖北襄阳高铭瓷釉粉体科技等10家企业成为中国建材新兴产业优秀项目投融资促进平台(2014)入库项目;佛山溶州建陶二厂粉体高效节能干法制备、天之艺联合绿色建材产业园、北京日佳柏莱节能环保铝木门窗等10家企业项目成为促进平台(2014)提名项目。此外,河北沙河玻璃产业基地、福建南安中宇建材集团当选为2014建材传统集聚区转型升级金融创新示范基地和金融创新示范企业。会上,中国建材联合会副会长徐永模、陈国庆、叶向阳,泉恩集团副总裁兼董事长特别助理张学礼等分别向各获奖单位颁授证书。
“对于入库的企业,我们将进行重点的支持和合作;对于尚未圈定但有发展前景的企业,我们也将进行帮助辅导并为其创造发展的条件。”国建投资董事总经理孙凯文说。
此外,中国建材新兴产业股权投资基金也在会上掀开帷幕。中国建材联合会授权北京国建易创投资公司与中新首峰基金管理有限公司签署基金专项合作,支持建材新兴产业的技术研发和市场拓展,推动传统产业集聚区转型升级,协助建材新兴产业和优秀企业的上市融资和并购业务。中国建材新兴产业股权投资基金的首期规模将达到30亿人民币左右,将为平台提供坚强的资金后盾。
共担责任,共谋发展
泉恩集团和北京东方君和管理顾问有限公司是本届大会的战略合作伙伴。他们,一个是勇担社会责任的践行者,一个是社会责任的有力推动者。
会上,泉恩集团副总裁兼董事长特别助理张学礼代表王文祥先生作了一份特别的企业主报告。报告中,王文祥用父亲王永庆教育子女“我们做人,就是要做对别人有益的事”这句话,表达了一个企业应该做对国家和人民有益的事。他用塑料管道这个行业做示例:管道都是埋在地底下,一般人是看不到的,而且一埋下去就是几十年或上百年,所输送的水关系到太多人的生命和健康,所以,管道的质量与安全是多么的重要。为此,他向建材行业所有的企业家呼吁:大家一起努力,推动成立“第三方独立检测机构”;大家一起来支持,为建材产品来把关,为老百姓的健康与生命安全把关。
据张学礼介绍,泉恩公司还推出了一个解决中国水资源问题的方案——“永泉计划”。
“泉恩集团将作为永泉计划的的执行主体,希望能解决中国水资源浪费及污染的问题。使输送生命之源的水,活泉永流。泉恩集团引入世界最先进的管材生产技术及管理系统,并配合国家政策努力改善民生用水、城市排水、污水处理、城市地下管网改造等的各项问题,为国家的民生问题、社会发展贡献一己之力。”这个计划是企业负起社会责任的具体实践,也是“始于公益、止于盈利”价值观的重要体现。
“中国建材新兴产业投融资促进平台从酝酿之初,就在思考‘价值’问题。”作为平台的大力支持者,张晓参与了平台的创设过程。过去,对活生生的交易,我们只用成本和交换价值就定义了,在讲到企业运营时,也只用净利润和毛利润就定义了。我们并未考虑在经营过程中消耗的资源、恶化的生态、消逝的文化、抑郁的员工、失衡的社区等;而当我们计算成本时,也误把对于信誉、员工、社区等方面的建设简单归入其中,却不计算其创造的价值。由此,传统的商业模式正在陷入困局,这种模式将价值创造看得过于狭隘,过于追求所谓的最佳短期财务收益,却忽略更广泛的社会影响和社会利益,最终阻碍了企业的持续发展和长期价值。“遵循共享价值原则,在满足社会需求、应对社会挑战的过程中,可持续地创造经济价值,使企业发展与社会进步相融合。“这一价值创造新模式是中国建材新兴产业投融资促进平台的生命力所在。”张晓说。
深度对话,专业对接
“既要帮助解决资本市场进入建材新兴产业投资缺乏行业指向和产业项目选择的背景参考的苦衷,又要帮助建材企业进入新兴产业缺资本融资难的苦衷。”这是中国建材新兴产业投融资促进平台的服务宗旨。
大会于10月31日组织的入库企业专场对接会,成为建材新兴企业“一诉衷肠”的地方,而中国国际金融有限公司企业融资部总经理姚纲、中国国际金融有限公司新三板业务负责人黄弋、华泽资本合伙人何堃焱、建筑材料生产力促进中心新型建材部部长王新捷组成的专家团则耐心倾听,然后为参加路演的青岛亨达玻璃科技有限公司、武汉大江豪新材料有限公司、北京天之艺投资控股有限公司、南京倍立达新材料系统工程股份有限公司答疑解惑。
对接会由国建投资公司副总经理周立珍主持,专家团根据自身所掌握的专业知识和多年的从业经验,从发展方向到投融资渠道等方面,帮助企业开“药方”。“这个沟通方式很新颖,有点像选秀节目,企业展示形象,专家团进行点评,这对企业来说提高的好机会啊。”一位参会代表很遗憾这次没有把握机会让专家指点一二。
随后,张晓主持的关于非财务绩效考核和社会责任的深度对话,再一次将对接会的气氛推向高潮。首创投资副总裁卢文毅、北京国建易创投资有限公司董事总经理孙凯文、河南汝阳县副县长蔡占标作为嘉宾,分别解答了大家关心的投资人如何看待投资风险、如何成为中国建材新兴产业投融资促进平台的入库企业、绿色产业园区的如何进行发展布局等问题。

摘要:
党的十八届四中全会把全面推进依法治国作为新时期的治国纲领,这必将为推进各行业发展产生深远影响。
在此背景下,2014年全国建材行业协会系统工作会议暨中国建材联合会会长全体工作会议于10月31日在北京举行。此次会议,是中国建材联合会以及全国建材行业系统,在新时期、新形势、新任务下召开的一次重要会议。
会议上,中国建材联合会会长乔龙德发表讲话,明确提出全面深化改革,增强竞争意识,转变协会工作方式,推进建材行业结构调整转型升级向纵深转折。
可以预测,当前和今后一个时期,经济社会步入新常态,依法治国战略的强化,必将使市场更加有序。建材行业将面临新情况,也正在酝酿新突破,在此基础上,行业工作必将发生新的转折。
回顾联合会近年来的工作,紧紧抓住结构调整、转型升级这条主线,以改变发展方式、科技创新驱动、加快发展新兴产业和提升改造传统产业、推进节能减排为支撑,以创新“三新”为主要手段,坚持“两个遏制、三个加快”,大力推进“创新提升、超越引领”的发展战略。同时,联合会努力解放思想转变工作方式,与省市建材协会、副会长单位和专业协会加强“联手合作”,联合会系统改革发展取得了突破性进展,“十二五”规划的主要指标提前一年半完成。引领、协调、服务的作用不断彰显。
当前,我国正处于全面建成小康社会的关键阶段、全面深化改革的攻坚时期,对于建材行业来说,既是矛盾凸显期,更是重要战略机遇转折期。
我们要清醒地看到,当前建材行业改革发展面临着矛盾和挑战:传统产业产能严重过剩、转型升级步履艰难;新兴产业发展步伐缓慢、技术研发与储备均不足,制约瓶颈尚未突破;产业组织结构调整乏力、兼并重组徘徊不前,发展布局亟待调整;环境保护和节能减排压力剧增,有效的主动措施不足,半数以上企业尚未达标;行业协会面临与政府脱钩的改革,竞争意识有待加强、工作方式亟待转变。
如何在新常态下,转变观念、改进工作方式,赢得长远发展?乔龙德提出:自觉的转变发展方式、转变发展理念是调整结构的前提。全行业和协会工作的主线要坚持五个“紧扣”,努力推进建材行业结构调整、转型升级向纵深转折。
新常态下,我们对建材行业发展形势的判断,需要新的心态。要从当前我国经济发展的阶段性特征出发,依法治国,就是要求法律严格有效公平地执行来确保改革发展的大局稳定,增大简政放权的含金量,让市场因素在经济发展中发挥更重要的作用,为一系列改革措施的施展营造良好的氛围。
全面推进依法治国,经济发展、政治清明、文化昌盛、社会公正、生态良好,成为社会各界的期待,其中建材行业的努力不可缺少。依法治国必将为经济新常态带来红利,此次会议将凸显建材事业发展的新动能,点燃建材行业全系统工作发展的新引擎。对此,我们坚信,通过召开此次会议,将更加明确建材行业结构调整转型升级向纵深转折的路径和支撑点,地方协会和联合会会领导将尽责履职,率先垂范,深化改革,勇于担当,在行业发展的全局性和共性问题上形成共识,齐心协力,共同发挥引领协调服务的职责,引领建材行业科学发展。

摘要: 公司披露三季报:报告期内公司完成营业收入287.97
亿元,同比下降4.03%;实现营业利润21.56
亿元,同比上升14.85%;归属母公司净利润17.41
万元,同比上升0.33%,其中单季度营业收入同比下降15.18%,归属母公司净利润同比下降17.37%。
受益于结算加速,房地产业务保持增长
房地产板块前三季度营业收入93.2亿元,同比增长10.8%;毛利35.7亿元,同比增24.8%;毛利率由去年同期的34.0%上升至38.3%,毛利率提升主要是由于高毛利项目进入结算阶段。公司项目总结转面积90.7万平米,同比增长46.3%,商品房结转面积34.9万方,同比降低14.3%,其中单季度结算面积11.1万方,同比下降26.9%。保障房方面,公司前三季度结算面积为44.4万方,同比大幅增长455%,单季度结算面积仅为1.4万方,同比下降53.33%。第四季度一般是房企交付结算的高峰期,目前公司项目陆续在交用,预计未来结算面积增速将逐步回升。公司项目销售呈现疲弱,2014前三季度总预售面积106.7万平,同比下降9.19%,其中商品房预售94.96万平,保障房预售11.7万平。展望未来,尽管受地产下行周期以及季节性因素影响,公司单季度结算面积超预期下滑,但公司仍然拥有大量已售未结面积,预计一旦地产行业回暖,公司将会加大结转力度,从而为公司未来1-2年地产业务的稳定增长提供支撑,同时在自住型商品房方面,预计2015年开始自住型商品房将进入结算周期,为未来几年地产业务的持续快速增长提供保障。
水泥业务底部徘徊
报告期公司水泥业务完成营业收入96.03亿元,同比增长0.58%,实现水泥熟料销量3032万吨,同比增长5.81%,公司实现了逆市抢占市场份额(同期京津冀地区产量同比降15.4%),混凝土实现销量901万立方米,同比增1.52%。报告期内公司的吨收入217元/吨,吨成本181元/吨,吨毛利36元/吨,吨净利6元/吨,与去年同期相比降1元/吨,主要是由于报告期内京津冀水泥均价由去年同期的327元/吨下降至323元/吨所致。14年京津冀交运基建处于低点,预计明年会复苏,但需求复苏弹性难以确定。未来主要期待京津冀一体化具体细则的出台,一旦出台,将对区域水泥量价有很大的提升作用。
投资建议:给予“谨慎增持”评级:
水泥业务在底部,受益于京津冀一体化建设和落后产能淘汰,明年有回升可能;地产业务,随着政策以及信贷放松,销售有望改善;公司在北京仍有大量的工业用地,其持续转化给未来增长提供保障;预计
2014-2016年公司 EPS 分别为 0.69、0.80、0.89,给予“谨慎增持”评级。
风险提示:京津冀固定资产投资继续下滑,区域新投产能大幅增长,地产销售低迷。

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